2022年联排别墅值得买吗

澳大利亚房地产市场,在2021年累计增值了22.1%,房产市场表现出了无与伦比的强劲动力。事实上,本次的增值,是继1980年以来,全国市场上录得的最佳表现。

继续跟随2021年的业绩,2022年房价增值继续得以保持。根据Corelogic最新报告,2022年首月,墨尔本房价月度增值达到了0.5%。

在房价继续飙升的路上,在2022年,我们应当选择什么样的物业呢?在过去几周,我们先后为您揭示了为什么以及怎么选择House and Land Package 以及 Apartment:

1、2022年公寓值得买吗?

2、2022年House and Land值得买吗

公寓,拥有更好的配套,更可控的价格。作为投资,拥更高的租金回报率。作为自住,拥有绝佳的地段。

独栋别墅,拥有更大的居住面积,更少的维护费。作为投资,墨尔本的独栋别墅价格增值在2021年远超公寓。作为自住,非常符合Post Covid对于大空间,甚至Home Office的需求。

不过今天,作为本系列的收尾,我们为您回答这样一个问题:2022年,为什么你需要一套 Townhouse ?

房产买卖的交易过程在2020-2021年间,因为Covid的原因,出现了很多我们无法预想的变化。我们从线下拍卖,转变为了线上Auction;我们从人潮拥挤,比肩继踵的Open,转变为了一对一私人看房。但这些表面上的变化,却暗藏了买家需求的一些根本的变化:买家将更看重空间的利用;房屋的多重功能性需求将更突出;注意步行范围内提供的周边配套。

上面的这些变化,正是引导更多首次置业者,Downsizers,房产投资人,年轻家庭将目光投向联排别墅这一物业类型。

作为独栋别墅,与公寓的中间产品,联排别墅为上面的客户以及笔者这样的选择选择困难综合征患者,提供了最佳的解决方案。

联排别墅推荐原因:

1. 比公寓提供更多室内空间,这在Covid存续期间内尤其重要。而比独栋别墅却又提供更强的可负担性。作为中间类型的物业,联排别墅正成为墨尔本的新风尚。

2. 除了空间是Happy Middle之外,投资人或自住客人关心的配套问题,联排别墅也能提供较为理想的方案;

3. 同时,联排别墅还拥有独栋别墅及公寓不曾拥有的低维护费。联排别墅既不需要像House一样花费较多的维护参与,也不需要像公寓一样支付高额的物业费。

4. 作为投资,联排别墅既拥有能够与公寓相匹配的租金回报率,而同时提供能够比肩独栋别墅的房价增值。

那么2022年,我们应该选择一个怎样的联排别墅物业作为自己房产收藏的一部分呢?今天我们为您隆重推荐,墨尔本东南区新开盘项目:TUNSTALL VILLAGE

距离墨尔本市中心不到20公里,沿着充满活力的Nunawading商业带,Tunstall Village是一个充满美感,又具有现代气息的大型联排别墅社区。

举手可得的周边配套、7星级的能源等级、可负担的多种户型、充满艺术气息的建筑设计,Tunstall Village 正是墨尔本人梦寐以求的家园。

占地5公顷、规划超过10,000平米商业配套社区,开发商提供约3500平米公园,Tunstall Village项目是继 Burwood Brickworks 之后的无敌大盘,整个 Master Plan 包含了超过170套联排和独栋别墅。

同时整个社区与绿色环保概念深度结合,拥有Tesla一整套能源解决方案。从太阳能面板,到 Tesla Powerwall,Tunstall Village 为住户提供高达7星级的绿色能源等级。

Ming Ming Real Estate

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