2019年，维州人选择把钱投进蓝筹郊区。 今年，Toorak、Brighton、Richmond 和 South Yarra 等A级郊区最受欢迎。 Toorak进入了realestate.com.au搜索次数最多的郊区，而平价郊区Pakenham和Werribee去年上榜但今年便落榜了。

该网站的首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，买家利用了市场低潮期的价格下跌。“这与两年前的情况大不相同，当时我们看到像Briar Hill、Montmorency和Seville这样价格更实惠的地区上榜。但现在房价跌了，融资成本下降，他们认为这是入市的好机会。” Richmond是墨尔本最受欢迎的郊区，每套房子的平均观看次数为8746次。

Realestate.com.au数据显示，在过去的12个月中，这个大热郊区的房价房价下跌了7％，至121万澳元。 Toorak的独立屋中位价下跌25％，至315万澳元，Brighton的独立屋价格也下跌14.4％，至231.4万澳元。Berwick是墨市外郊需求最旺的郊区之一，平均每套房子的浏览量为3300次，Sunbury和Eliza山紧随其后。

Point Cook是墨尔本最受欢迎的租房区。Barry Plant Point Cook总监斯克雷科夫斯基（Tony Skreovski）表示，基础设施的改善使西郊名列榜首。“西区还有更多的大规模开发计划，需求将继续增长，未来12个月内房价将有很大增长。” Advantage Property Consulting董事 Frank Valentic 说，投资者和旅外人士已重返市场。“如果您足够聪明，就会早点入市，因为现在行前截然不同，而且会重新变成卖方市场。” 内城避风港South Yarra、St Kilda和Brunswick是CBD以外最抢手的郊区。 租房者也经常搜索Geelong和Frankston。