维州购房可享受印花税减半

根据11月26日消息,维州计划宣布的一项新购房举措,即维州购房印花税将削减多达50%。即在2021年6月30日之前,维州人购买价值100万以下的新建房屋,将获得印花税半价折扣折扣金额最高达$27,500若购买的是二手房,将获得25%的印花税折扣,最高额度不变

维州财政厅长帕拉斯(Tim Pallas)表示,这项举措将很大程度刺激民众在经历新冠疫情后重新进入房市。

此外,该项计划还提到,印花税折扣并不是唯一要减少的与住房相关的税,政府计划中还宣布了,从2022年1月1日开始维州租赁市场也将得到经济支持,建房出租开发项目(build-to-rent, BTR)将享受50%的土地税优惠,有效期至2040年,这预计将会为租房者增加5000套住房。

预算案将花费2.93亿元用于印花税减免。

此外,维州还将推出5亿澳元的“维州购房者基金”(Victorian Homebuyer Fund),帮助没有存够20%首付的人买房。为鼓励更多的企业在维多利亚州开业、搬迁或扩张,购买商业和工业地产的印花税优惠将提前至2021年1月实施。

政府声称:“对BTR领域的投资将为租房者提供更多选择和多样化的住房选择,并支持维多利亚州的经济复苏。”

这项新举措揭示了冠状病毒对维州经济的影响,由于冠状病毒的横空出现,维州的赤字从65亿澳元增长到了233亿澳元。

此外在政府为制止冠状病毒传播而采取的限制措施下,墨尔本禁止公开拍卖超过七个星期。因此包括澳大利亚财产委员会在内的许多业内人士都寄希望于维多利亚州政府出台类似于新南威尔士州的印花税计划,以刺激房地产市场,促进房地产市场的复苏。

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