疫情期间澳楼花买家增多

虽然联邦政府为抑制新冠病毒的传播出台了房地产市场的一些举措,但许房产代理商已成功应对了瞬息万变的环境,房产销售仍然十分活跃。

在线咨询量激增

Pace Development集团的市场总监Ashley Bramich表示:尽管他们的项目展示间比较安静,但买家的在线兴趣却大大增加。

Bramich先生说:“随着越来越多的人们在家工作,我们看到了网站的流量大幅增长,不仅是页面的访问量,网站的点击率和页面停留时间都有所增长。”

他还透露:通常楼花的买家他们都希望在COVID-19的危机后他们可以搬入新房。

“很多潜在买家和投资者认为:尽管当下局势严峻,但在未来12-18个月内可以交房的项目仍然是一项很好的投资。”

“通过电子邮件和电话与我们取得联系的人越来越多,他们会预约1对1 VIP访问展示间,并且热衷于了解关于项目的优惠信息。”

潜在买家拥有足够的时间来寻找房产

高力国际 Colliers International 住宅部董事长Peter Chittenden表示:自我隔离的实施让人们有更多的闲暇时间来寻找房产。

他说:“我们看到了楼花的咨询量明显上升,上周涨幅达63%。但与此同时,上周我们的实地看房预约量减少了33%。”

“这意味着代理商们必须转变营销策略来满足潜在买家的需求。例如在线科技提供出色的视频营销素材,这对于引起人们的兴趣至关重要!”

“我们团队已开始采用新的技术,为买家们提供虚拟VR看房,使其更准确地了解房产的细节。”

在不确定的金融环境下,更多投资者选择房产投资

Chittenden建议:在特殊时期下,相比其他投资方式例如股票、基金等,房产投资是更为安全的方式。

“未来可能面临着一段艰难的时期,我们预期:在其他投资市场出现不规则波动下,房地产市场的吸引力会增加。”

在COVID-19危机后,中国目前的经济反弹可能预示着澳洲房产市场海外投资者将会增加。

“就国际货币汇率而言,澳币兑美元的汇率为0.57比1,这意味着在过去几天如果海外买家在澳洲置业至少可节省12%以上。”

他还表示:尽管疫情危机对全球市场造成了严重影响,但买家们还在继续寻找房产。他鼓励让投资者们加以研究,以便抓住机会,作出明智的选择。

“当人们认为一切已经恢复正常的时候,这恰恰已经错过了最高投资回报率的时机。”

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