澳洲最小房产投资者仅6岁

之前一则上海小朋友谈压岁钱的视频引发网友感慨,虽然条条道路通罗马,但有的人他从一开始就出生在终点。视频中,上海浦东新区一幼儿园的几位小朋友纷纷晒出了自己的压岁钱,有的小朋友称收到了1万,有的几百,还有3万的!

当问到,这些压岁钱要用来做什么时,孩子们的回答也各不相同。有的称要用来买自己喜欢吃的,有的要给妈妈买化妆品,令人意外的是,其中拿3万压岁钱的小男孩却称要用这些压岁钱去投资房产。这么小就有这样的想法,让人大感意外。

有网友称,这大概就是原生家庭思维的力量,富者愈富,穷者愈穷吧。

据 realestate.com.au 报道,6岁的 Ruby MCLellan 可能是澳洲有史以来最年轻的房屋买家。

Ruby 、Lucy 以及弟弟 Gus 过每周做家事攒到了足够的零用钱,3个人可以一起在墨尔本东南区 Clyde 买下自己的土地。

他们的父亲 Cam McLellan 是一位房地产投资专家。他对7 News表示,每位孩子为投资这套房子存了2,000澳元。

Ruby 对7News说:“我叫Ruby,今年6岁了,我想买下我的第一套房。我们买下了一个价值67.1万澳币的H&L套餐。”

父亲 McLellan 表示,3个孩子买下这里之后,这块土地的价格上涨了10%。那个街区的价格已经上涨了70,000澳元,所以他们到目前为止做得很好,”并补充说他的孩子们计划在2032年出售并瓜分利润。

利率的上涨和移民的回归,让房地产市场在2022年的表现无从预测。但是,如果在接下来的十年中,房产价值每10 到14年翻一番的常被引用的规则适用,McLellan的孩子们将会从他们的房地产投资中获得不少的利润。

那么如何树立正确的房产投资理念呢?

预算

不管是想买自住房还是投资房,第一件事就是决定好自己的预算。

很多人对于买房都有完美主义。在买房之前就勾画好房子的标准,位置要好,户型要正,环境要静,地段一定不能偏,交通还要方便,最好有好一点的学区…… 照这样的标准去看房,哪一点不对都不想要!最后发现符合标准的房子,通常都买不起。

地段

在价格选择范围内,给自己最好的地段!什么是好的地段?一定是政府大力投资发展的。政府的大力发展才能为这块地区带来更好的机遇,给你的房子带来好的收益。

配套

学区、医院、地铁、综合体是配套设施中我们主要需要看的。

买房并不是配套多就一定好。小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度以及配套设施的质量,直接影响业主的生活质量和舒适度,也是决定住宅档次和品位的重要因素。

对于澳洲房产,地铁的重要程度可能没有国内高。但是在地广人稀的海外,综合体、就业中心是非常重要的。

为一个合格的房产投资者,第二件要修炼的事,就是要耐得寂寞。

不追求一夜暴富,要耐得寂寞,承受得了涨跌。不要三心二意,人心不足蛇吞象,不要总看别人、别的投资渠道的波段性涨幅。

要有弱水三千我取一瓢饮的良好心态。如果每个领域的波段你都能掌握,那么整个世界的财富早就是你的,根本不需要你去做任何投资。

赚快钱心态的都是穷人,在富人眼里就没有快钱这个意识。富人因为明白财富背后的逻辑,追求长久稳定的可持续收益。人最富有的就是眼光,就是定力。钱只是表象,财富是思想的副产品,财富的背后,是富人对经济、政治、社会、人性,尤其是人类发展趋势的深刻洞察与理解。

古今中外,贫富世袭比我们想像的严重得多,背后就是观念、认知的不同。比起富豪们赚钱的各种方式,他们的投资观念是更值得我们学习的地方。

房产投资一直被各路人唱衰,然而澳洲房产一直是海外富豪投资的优先选择。

Ming Ming Real Estate

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