墨尔本这个区房价涨幅高达20.35%

近年来, Keysborough 的人口在大幅增长,五年内人口增长高达30%。 如此爆炸式的人口增长带来了房价的上涨。区内价格亲民的联排别墅价格大幅增长,甚至远远超过了 House 的涨幅。  区域内 House平均价80.8万澳币,涨幅6.74%,平均租金470澳币/周,租金年回报率3%。

区域内 Units 平均价68万澳币,涨幅达到惊人的20.35%,平均租金450澳币/周,租金年回报率3.4%。  由此可以看出, Keysborough 作为一个蓬勃发展的区域,吸引了许多人来到这里定居或是投资。

Keysborough为何受欢迎

Keysborough 是一个位于墨尔本CBD 东南面27公里的美丽社区,驱车前往市中心仅需25分钟。这里繁荣兴盛,拥有众多的学校,从小学到大学实现了全覆盖,其中包括顶级高校 Haileybury College ;这里还有大面积的城市绿化,整个 Keysborough 占地22公顷,绿化面积就达到了6%;整个区域离海滩很近, 驱车十多分钟就可到达。还有丰富完善的配套设施,都使得 Keysborough 的房子成为了当地人十分热衷购买的对象,所以即使是在疫情 lockdown 的情况下,Keysborough 的房价依然可以保持稳定上升。

风景如画的居住环境:这里靠近 Chelsea Beach,驱车13分钟就可到达海岸。Chelsea Beach 风景宜人,是一个相当棒的当地海滩,配备有各种俱乐部,游乐园和商店,夏日时非常繁忙,海上日落尤为美丽,是一个十分适合度假和休闲的好去处。

整个Keysborough一共有30多个公园、绿地,是很适合每个家庭或个人在闲暇时光外出休闲和锻炼的十分不错的选择,释放肺部的压力,呼吸新鲜的空气。

学区配套完善

该区内具有许多的学校,其中有所著名学校—— Haileybury College,成立于1892年,有着124年的悠久历史,是当地一所著名的私立中学,也是澳洲私立学校领头羊之一。该校拥有十分强大的优势,学校每年的VCE毕业生,约93%可升入墨尔本大学,莫纳什大学,哈佛大学,斯坦福大学等名校;学校开设了IB课程、拥有先进完善的教学运动设施、学生VCE成绩前30位,100%升学率。

完善的生活配套

Keysborough 配套成熟,有多座购物中心,健身房、高尔夫球场以及游乐场等个人休闲和亲子互动场地比比皆是。Keysborough不仅房价涨幅高,甚至在租赁方面,Unit 的租金涨幅已超过House,联排别墅的租金回报率相对于House更高。对于投资者或者过渡型买家来说,Keysborough 的联排别墅或许是一个较为优质的选择。

明明房产为大家准备了以下两个联排别墅项目,供大家参考: 

Haven

项目地址:42 Homeleigh Road, Keysborough, VIC 3173 

房屋类型:联排别墅 

预期竣工时间:2022年年中 

价格:$730,000起 

近学校 

  • 驱车7分钟到达 Haileybury College 
  • 步行12分钟到达 Sirius College 
  • 步行4分钟到达 Keysborough Gardens Primary School 
  • 驱车7分钟到达 Chandler Park Primary School 
  • 驱车4分钟到达 Mount Hira College 

休闲活动丰富 

  • 步行15分钟到达 Stanley Reserve 
  • 出门步行距离有 Homeleigh Park、Raymond Lake、Weatherall Way Reserve 
  • 步行14分钟到达 Hidden Grove Boulevard(Pencil Park) 
  • 驱车7分钟到达 Tatterson Pavilion 

Calibre

项目地址:209 Chapel St, Keysborough, VIC 3173 

房屋类型:联排别墅 

预期竣工时间:2022年年中 

价格:$587,000起 

近学校 

  • 步行4分钟至 Keysborough Primary School 
  • 步行9分钟至 Sirius College 
  • 驱车3分钟至 Mount Hira College 
  • 驱车5分钟至 Lighthouse Christian College 
  • 驱车5分钟至 Haileybury College 
  • 驱车5分钟至 Resurrection Primary School 
  • 驱车6分钟至 Keysborough Primary School 

购物生活便利 

  • 驱车6分钟至 Parkmore Shopping Centre 
  • 驱车7分钟至 Dingley Village Shopping Centre 
  • 驱车8分钟至 Aspendale Gardens Shopping Centre 
  • 驱车7分钟至 Athol Road Shopping Centre

Ming Ming Real Estate

微信公众号: 明明房产分公司    邮箱:[email protected]

Melbourne City: 214 Dudley St, West Melbourne, VIC 3003

Box Hill: Shop 1, 9-11 Ellingworth Parade, Box Hill, VIC 3128

上海总部: 中国上海市黄浦区武胜路429弄3号

     网站设计 CC Studio    明明房产©2021  隐私政策    

欢迎订阅我们获取最新房产咨询!
订阅