千禧一代引领澳洲找房潮流

千禧一代正在引领澳洲的找房潮流,各州的房地产经纪人纷纷报告称,想要设法利用新冠疫情造成的房价低谷的首置业者激增。 

尽管投资者避开市场,成熟的业主也因担心经济不稳定而压下卖房的冲动,但专家表示,年轻的、善于把握机遇的专业人士和小夫妻正在墨尔本、悉尼和布里斯班房市里四处奔忙,他们拥有丰富的行业知识,心目中已经有了“必不可少”的愿望清单,也有迅速开价的信心。

此前,CommSec公布的数据显示今年初,活跃的首置业者人数达到了十年来的最高水平。

在整个大流行中,这种势头进一步飙升,随着联邦政府下个月将再次开放的“首置业者首付计划”,再提供1万个优惠名额,这种势头可能会进一步上升。 
该计划在1月份提供了1万个只需5%首付的优惠名额,在短短几天内就被首置业者抢空。

Ray White的布里斯班CBD销售顾问博特森(Will Bertelsen)表示,过去几个月来,首置业者人数激增,以工作稳定的精明购房者为首,他们积极寻找市区的宽敞两居室单元。 

“现在每个人都很挑剔…因为机会很多,他们大可以追逐个人需求。不过宽敞是必备的品质,无论是客厅、卧房还是室外空间,总之越大越好。” 

墨尔本Jellis Craig的毕维斯(Paula Beavis)表示,在大流行期间,首次购房者的行动有所增加——尤其是在该市一些最抢手的地区。“我们尤其注意到这些买家正在购入联排别墅,尤其是价格在100万澳元以下的联排别墅。” 

她说,当前首置业者的平均形象是一对25至30岁之间的年轻专业人士夫妇。 
“我觉得他们并不恐惧经济衰退…老一辈人曾经经历过经济衰退,所以他们会更谨慎,但首置业者已经准备好纵身一跃。” 

Ray White Parramatta的斯瑞德格尔德(Rowen Thredgold)说,无所畏惧的首次购房者通常是20多岁的夫妇,他们希望以约50万澳元的价格购买一套两居室的公寓,但是因为现在房源不足,阻止了更多人入市。 

“我认为,如果他们有存款和稳定的工作,就没有理由不去买房,现在的利率这么低,买房比租房还便宜。”斯瑞德格尔德说。 

24岁的布里斯班教师艾玛(Emma Patterson)一周前在该市的蓝筹郊区Ascot抢购了一套公寓。“我大概两三个月前才开始找房…我知道自己想买房,所以我觉得这是个好机会。” 

她最终在拍卖会上以36.1万澳元的价格买下了两居室公寓,虽然这是她能接受的最高价了,但她很高兴能击败竞争对手。

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